福州银行对于按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的用途限制是:不能用于基金、股票以及投资房产等用途.想要顺利申请农村自建房产创业贷款,抵押安置现房商务活动贷款,房屋创业贷款,农村自建住房商务活动贷款,抵押公司购房合同大额购物贷款等贷款,需要提供资金用途说明书.
公司房产生意贷款,商品房子教育贷款,企业房屋抵押生活支出贷款,经济适用住宅抵押贷款,按揭房本生活支出贷款,房产抵押借资流程：
1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、福州房产交易大厅受理材料；
3、福州1~
10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订房产借资合同
5、入押房产证或其他有价证券等
6、放款给借资客户
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福州房子抵押借款,抵押个人房产大额购物贷款,抵押集体房子建筑装修贷款,抵押适用房屋出国留学贷款,抵押分期住宅应急贷款,企业房本创业贷款等房子借款所需材料：
1.借款人的有效身份证、户口簿、福州借款抵押房子证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.房子借款人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.房子借款支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
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安置房产抵押教育贷款,自建现房大额购物贷款,适用房屋出国留学贷款,个人住房抵押应急贷款,抵押公司房本经营贷款等住房借资注意的是：
1.必须有抵押物(住房)才能申请借资,而且借资金额和借资期间利息总和不能超过抵押物(住房)评估价值的1/2;
2.福州有长期稳定的足以支付每月住房借资本息的收入来源;
3.担保人; 福州住房借资需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住房的保险费、住房的评估费等.
4.福州全程住房借资申请下来,一般需要1个月左右.
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